O Plano Diretor Participativo é a ferramenta adequada à racionalização do uso dos recursos públicos para a melhoria da qualidade de vida da população e a preservação dos recursos naturais.

Através dela são identificadas e analisadas suas características físicas, suas atividades predominantes e suas vocações, bem como as situações problematizadas e potencialidades; para, em conjunto com a sociedade organizada, determinar a forma de crescimento a ser promovido, seus instrumentos de implementação e os objetivos a serem alcançados.

Sua elaboração inclui a ampla participação da administração pública e dos diversos setores da sociedade civil. 

O Plano Diretor Participativo é a ferramenta adequada à racionalização do uso dos recursos públicos para a melhoria da qualidade de vida da população e a preservação dos recursos naturais.

Através dela são identificadas e analisadas suas características físicas, suas atividades predominantes e suas vocações, bem como as situações problematizadas e potencialidades; para, em conjunto com a sociedade organizada, determinar a forma de crescimento a ser promovido, seus instrumentos de implementação e os objetivos a serem alcançados.

Sua elaboração inclui a ampla participação da administração pública e dos diversos setores da sociedade civil. 

Consultoria especializada na elaboração de:
 
  • Plano Diretor Participativo
  • Plano de Habitação de Interesse Social
  • Plano de Mobilidade Urbana Sustentável
As Prefeituras de Ourinhos, Franco da Rocha e Pindamonhangaba, no Estado de São Paulo, Cocal do Sul e Orleans, no Estado de Santa Catarina puderam contar com o apoio de nossa equipe na elaboração de seus Planos Diretores Participativos.

Consultoria especializada na elaboração de:
 
  • Plano Diretor Participativo
  • Plano de Habitação de Interesse Social
  • Plano de Mobilidade Urbana Sustentável
As Prefeituras de Ourinhos, Franco da Rocha e Pindamonhangaba, no Estado de São Paulo, Cocal do Sul e Orleans, no Estado de Santa Catarina puderam contar com o apoio de nossa equipe na elaboração de seus Planos Diretores Participativos.

O Brasil tem hoje mais de 210 milhões de habitantes. Destes, 84,4% da população vive nas áreas urbanas dos seus 5.570 municípios – o que corresponde a 177,3 milhões de pessoas.

O Brasil tem hoje mais de 210 milhões de habitantes. Destes, 84,4% da população vive nas áreas urbanas dos seus 5.570 municípios – o que corresponde a 177,3 milhões de pessoas.

Uma das características do seu processo de urbanização é a grande concentração demográfica em alguns poucos centros urbanos e a reduzida população de uma grande parte dos municípios brasileiros. Outra caracteristica causada pela acelerada migração da população rural para as cidades, seria a falta de soluções para atender as novas demandas, no campo da habitação, transporte, saneamento, saúde e educação. A consequência é a queda nos padrões de qualidade de vida urbana.

Uma das características do seu processo de urbanização é a grande concentração demográfica em alguns poucos centros urbanos e a reduzida população de uma grande parte dos municípios brasileiros. Outra caracteristica causada pela acelerada migração da população rural para as cidades, seria a falta de soluções para atender as novas demandas, no campo da habitação, transporte, saneamento, saúde e educação. A consequência é a queda nos padrões de qualidade de vida urbana.

A CIDADE QUE TEMOS
1ª Fase - Leitura Técnica

2ª Fase - Leitura Comunitária

A CIDADE QUE QUEREMOS
3ª Fase - Proposta Técnica: Diretriz
4ª Fase - Proposta Comunitária
5ª Fase - Formulação do Plano Diretor
6ª Fase - Anteprojeto de Lei do Plano Diretor

A CIDADE QUE TEMOS
1ª Fase - Leitura Técnica

2ª Fase - Leitura Comunitária

A CIDADE QUE QUEREMOS
3ª Fase - Proposta Técnica: Diretriz
4ª Fase - Proposta Comunitária
5ª Fase - Formulação do Plano Diretor
6ª Fase - Anteprojeto de Lei do Plano Diretor

Segundo o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor deve ser realizado em bases participativas, através de Oficinas, Plenárias e Audiências. Assim, o desenvolvimento dos trabalhos necessariamente levará em consideração a interação das 3 seguintes esferas: Poder Público / Sociedade Civil / Poder Econômico.

Segundo o Estatuto da Cidade, o Plano Diretor deve ser realizado em bases participativas, através de Oficinas, Plenárias e Audiências. Assim, o desenvolvimento dos trabalhos necessariamente levará em consideração a interação das 3 seguintes esferas: Poder Público / Sociedade Civil / Poder Econômico.

A elaboração do Plano Diretor exige o completo conhecimento da realidade do município sobre a qual os governos locais são chamados a intervir.

Assim, no primeiro momento, a realização do Diagnóstico, fornece ao administrador público um conjunto de informações gráficas, analíticas e qualitativas fundamental ao processo de tomada de decisões.

A elaboração do Plano Diretor exige o completo conhecimento da realidade do município sobre a qual os governos locais são chamados a intervir.

Assim, no primeiro momento, a realização do Diagnóstico, fornece ao administrador público um conjunto de informações gráficas, analíticas e qualitativas fundamental ao processo de tomada de decisões.

Qual a base de dados?

A base de trabalho dependerá da disponibilidade de informação e do material gráfico a ser adquirido ou contratado. Esta base servirá para montagemdas cartas temáticas do Diagnóstico e dos mapas e apresentação da Proposta.

Qual a base de dados?

A base de trabalho dependerá da disponibilidade de informação e do material gráfico a ser adquirido ou contratado. Esta base servirá para montagemdas cartas temáticas do Diagnóstico e dos mapas e apresentação da Proposta.

O Diagnóstico

A Inicialmente são realizados os levantamentos e espacialização de todos os elementos existentes como a:
1) Caracterização Físico-Territorial
2) Caracterização Sócio-Econômica
3) Caracterização Institucional

O Diagnóstico

A Inicialmente são realizados os levantamentos e espacialização de todos os elementos existentes como a:
1) Caracterização Físico-Territorial
2) Caracterização Sócio-Econômica
3) Caracterização Institucional

A Proposta Urbanística

A elaboração da Proposta pressupõe as seguintes atividades:
•Estabelecimento das Unidades de Planejamento Urbanístico e criação de alternativas de desenvolvimento para cada sub-área.
•Definição dos Projetos de Intervenção com atribuição de Normas de Uso e Ocupação do Solo e proposição de Desenho Urbano.
•Formulação de propostas de Diretrizes de Desenvolvimento e estabelecimento de Critérios de Intervenção Urbanística.

A Proposta Urbanística

A elaboração da Proposta pressupõe as seguintes atividades:
•Estabelecimento das Unidades de Planejamento Urbanístico e criação de alternativas de desenvolvimento para cada sub-área.
•Definição dos Projetos de Intervenção com atribuição de Normas de Uso e Ocupação do Solo e proposição de Desenho Urbano.
•Formulação de propostas de Diretrizes de Desenvolvimento e estabelecimento de Critérios de Intervenção Urbanística.

O Projeto de Lei

A elaboração da Proposta pressupõe as seguintes atividades:
•Estabelecimento das Unidades de Planejamento Urbanístico e criação de alternativas de desenvolvimento para cada sub-área.
•Definição dos Projetos de Intervenção com atribuição de Normas de Uso e Ocupação do Solo e proposição de Desenho Urbano.
•Formulação de propostas de Diretrizes de Desenvolvimento e estabelecimento de Critérios de Intervenção Urbanística.

O Projeto de Lei

A elaboração da Proposta pressupõe as seguintes atividades:
•Estabelecimento das Unidades de Planejamento Urbanístico e criação de alternativas de desenvolvimento para cada sub-área.
•Definição dos Projetos de Intervenção com atribuição de Normas de Uso e Ocupação do Solo e proposição de Desenho Urbano.
•Formulação de propostas de Diretrizes de Desenvolvimento e estabelecimento de Critérios de Intervenção Urbanística.

Pascoal Guglielmi

Pascoal Guglielmi

Arquiteto, urbanista e planejador, formado em 1976 pela FAU Mackenzie, com especialização em Políticas Habitacionais pela Architectural Association de Londres e mestrado em Administração Pública e Planejamento Urbano pela Getúlio Vargas.

Trabalhou de 1980 a 1984 no Banco Nacional da Habitação e, como responsável pela TECTON e membro do Instituto CIDADE, desenvolve projetos habitacionais e urbanísticos para esferas de governo estadual e municipais, principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro, com destaque para suas participações nas Bienais de Veneza de 2002 e de São Paulo de 2003. 

Credenciado pelo Ministério das Cidades, tem realizado atividades de planejamento urbano para diversas prefeituras, tendo coordenado a elaboração dos Planos Diretores da Subprefeitura do Butantã, Franco da Rocha, Ourinhos, Cocal do Sul e Orleans, além do Plano da Região Metropolitana de Manaus.

Arquiteto, urbanista e planejador, formado em 1976 pela FAU Mackenzie, com especialização em Políticas Habitacionais pela Architectural Association de Londres e mestrado em Administração Pública e Planejamento Urbano pela Getúlio Vargas.

Trabalhou de 1980 a 1984 no Banco Nacional da Habitação e, como responsável pela TECTON e membro do Instituto CIDADE, desenvolve projetos habitacionais e urbanísticos para esferas de governo estadual e municipais, principalmente em São Paulo e Rio de Janeiro, com destaque para suas participações nas Bienais de Veneza de 2002 e de São Paulo de 2003. 

Credenciado pelo Ministério das Cidades, tem realizado atividades de planejamento urbano para diversas prefeituras, tendo coordenado a elaboração dos Planos Diretores da Subprefeitura do Butantã, Franco da Rocha, Ourinhos, Cocal do Sul e Orleans, além do Plano da Região Metropolitana de Manaus.

 Endereço

 Endereço

Rua Custódio da Silva 71 
Jd. Taboão / São Paulo / SP
CEP 05711-120

Rua Custódio da Silva 71 
Jd. Taboão / São Paulo / SP
CEP 05711-120

  Telefones

  Telefones

+55 11 5063-4061

+55 11 5063-4061

+55 11 98181-7311

+55 11 98181-7311

  E-mail

  E-mail

planejamento@planosdiretores.com.br

planejamento@planosdiretores.com.br

Envie uma mensagem para solicitar
uma proposta personalizada.
Envie uma mensagem para solicitar
uma proposta personalizada.

© 2022 Planos Diretores. Todos os direitos reservados

© 2022 Planos Diretores. Todos os direitos reservados